活動内容
活動内容 建築・土地活用相談

『オキムス一級建築士事務所』では、『賃貸管理会社(=賃貸管理業、不動産業)』の機能を併せ持ち、設計業務をはじめとする各種業務を承っており、総合的に『建築・土地活用相談』に対応しています。相談は無料ですので、お気軽にご相談ください。

調査・企画業務

『オキムス一級建築士事務所』では、ご相談・ご依頼内容に応じて調査・企画業務を行います。


賃貸事業や建築を前提としての調査・企画はもちろんのこと、『建築予定は無いが、将来の為に土地の可能性を知っておきたい。』といった場合にもご利用ください。

行政調査

現況確認、法的条件調査(行政庁、法務局等)、報告書作成

参考プラン作成

調査なし、提供資料によるラフプラン作成(法チェックなし)

企画設計

調査あり、ボリューム、間取り等企画提案(法チェックあり)

事業企画

企画設計 + 事業資金計画

設計・工事監理業務

『オキムス一級建築士事務所』のメイン業務です。

調査・企画業務の内容を基に業務委託契約締結後の作業となります。


費用は、建物の構造・規模・用途・立地条件などに応じて異なる為、その都度のお見積りとなります。

基本設計

基本プラン・基本仕様確定、施工業者見積・選定等

実施設計

実行プラン・実行仕様確定、建築確認申請・行政対応等

工事監理

施工費調整、施工契約立会、施工状況確認・検査対応等

アフターメンテナンス

竣工引渡しで設計・工事監理が完了し通常、設計事務所の作業はここで終了です。


『オキムス一級建築士事務所』では、竣工後の管理・メンテナンスが建物にとっても、事業においても重要と位置付けています。

建物診断

経年劣化の状況確認、修繕工事の要否・仕様提案(7,8年周期)

実施設計

特殊建築物法定定期調査(3年毎)、自主定期調査対応

設備定期検査

建築設備法定定期検査(1年毎)

アフターパック

診断・調査・検査のパック(1年毎)


※アフターパックの診断・調査は原則簡易とし修繕仕様提案(7,8年周期)時及び、行政報告(3年毎)時に総合診断、総合調査を実施いたします。

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